开yun体育官网APP下载_多个部门监管政策出手 为抑制地价房价发烧

原标题：多部门监管使出 诱导地价房价感冒中原地产研究中心统计数据表明，截至7月31日，全国主要50个大城市土地成交额合计高达12236亿元，同比下跌了44.38%。业界指出，这种面粉喜过面包的现象早已从一线城市蔓延到二线城市，对后市房地产市场带给极大风险。而且，关于房地产的各方面消息将近一周来大大创下，从有所不同方向碰撞着房奴薄弱的小心脏。趁此机会中国财政学会副会长兼任秘书长贾康7月22日在三亚某会议上回应，个税抵扣房贷方案不会在全国推展。

虽然其后媒体对贾康的跟踪报道表明，这只是他作为学者的一贯主张，官方否早已具体尚能不确切，目前也没具体的时间表，但还是给有房奴们带给一点小惊艳，或许肩上的胆子略为重了一点点。可仅于隔年一天，财政部部长楼继伟7月23日在成都举办的G20财长和央行会议税收高级别研讨会上回应，要义无反顾地前进房地产税改革。瞬间，房奴们的肩膀感觉样子比之前又浮了几分：自己名下的物业资产价值不会会大跌？这怎么会是要诱导房价吗？房地产税能否有效地诱导房价业界或许还有争辩，短期内无法发售毕竟专家们的共识，但是确实诱导房价的政策消息接踵而至：时隔上海、深圳、南京等地房地产调控政策放宽后，北京市寄居建委近日公布《北京住房和城乡建设白皮书》，提及之后严格执行出租汽车和差别化的信贷、税收等政策，有助于提升第二套非普通商品住房的首付款比例。

业界专家指出，这意味著以北京为代表的一线楼市调控仍不会从紧，二套非普宅首付提升将对高端提高市场构成一定压力。除了地方政策对市场需求端的约束，通过对资金约束从而对房地产供给末端施加影响的金融政策也在描摹。资本市场对于房地产企业再融资将经常出现新的变化。据有关媒体报道，证监会在7月25日的荐举机构专题培训会上透漏，上市公司再融资审查追加内容还包括，不容许房企通过再融资对流动资金展开补足，筹措资金不能用作房地产建设而无法用作拿地和偿还债务银行贷款。

关于银行在地产信贷方面的新举措也渐渐显露出。有媒体日前报导，部分银行对地王停贷：不插手去年三季度以后高价地。

虽然只是个别银行的作法，还没看见银行监管机构实施涉及政策，但这更容易被市场猜测成决策层对房地产行业严苛风触，进而诱导房价，吸管资产泡沫的意图。总体而言，出于金融系统安全考虑到通过各种途径给地王现象降温，从而诱导地价房价感冒或是今后几个月的政策出发点，而且，政策实施或更为显出多部门相互配合趋势。

但是，鉴于当前经济上行压力依然减，房地产投资和房价大幅暴跌也是有利的。房奴们或许也不用过分担忧资产大跌问题。

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